Bruce 的商空設計報｜ 撰文者： 邵宜龍
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如果你常在做商辦案場，應該對「⾼架地板」不陌⽣，在台北，絕⼤多數的商業辦公空間都⽤⾼ 架地板來⾛線、⾛管，對設計師來說，是⼀種很彈性的系統。但有沒有想過，當客⼾是租⽤空間時，選什麼地板，其實會直接影響「退租的成本」？
很多⼈習慣⽤上膠的 LVT 地板，乍看沒什麼問題，但⼀旦空間要退租或重新裝修，麻煩就來了：膠⽔很難清理，底下的⾼架地板⼀不⼩⼼就會被拉壞，清潔費也不是⼩數⽬，有時候甚⾄會⾼到上百萬。這些額外⽀出，其實都是可以避免的。這時候， 如果你選的是「⾃沉式 LVT」，整個狀況就會簡單⾮常多。
第⼀，⾃沉式 LVT 完全不需要上膠。靠⾃身的重量就能穩定貼合地⾯，施⼯過程 淨⼜快速。第⼆，要拆也不麻煩，不會留下殘膠，也不會破壞原本的⾼架地板， 退租時可以乾乾淨淨，節省⼀⼤ 筆處理費。第三，它的尺⼨設計剛好可以和地毯銜接， 5mm 厚度，不需要再加壓條，設計上也很有彈性。
我們實際有很多案場，是把 Shaw Contract 的⾃沉式 LVT 和地毯做混搭設計，既能做區域分隔，⼜能保有整體⼀致性。尤其對⼀些⾦融業、科技業的總部案來說， 這種做法既符合美感，也省下未來管理上的隱形成本。
Shaw 的這款 LVT 採⽤ ExoGuard 表⾯處理，耐髒、好清潔，還能延⻑使⽤壽命。 重點是，它不⽤夾板、不⽤上膠，⾃然就減少了 VOC 揮發，也減少施⼯時的碳排放。加上它通過 FloorScore、EPD，不含鄰苯⼆甲酸酯，符合 LEED、WELL 的得分條件。
所以如果你⼿上的案⼦是⾼架地板、特別是租賃型的辦公空間，真的很推薦你提早考慮 Shaw 的⾃沉式 LVT，幫客⼾省後⾯那筆費⽤。
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